Bezint eer gij begint

Door: Strick - Rechtsanwälte & Steuerberater   15-09-2011
Trefwoorden: Juridisch Advies, Contractenrecht, Intellectuele Eigendom

 Bezint eer gij begint, want de fiscus lacht het laatst

Brandenburg, Bremen, Niedersachsen en Saarland nu ook Nordrhein-Westfalen (per 1 oktober 2011) en Rheinland-Pfalz (per 1 maart 2012) de overdrachtsbelastingvan 3,5 naar 5 percent zullen opschroeven.

Het is overigens raadzaam bij vastgoedtransacties niet alleen vooraf te toetsen welke risico’s er mogelijk met de aankoop verbonden zijn, maar ook goed te bekijken wie eigenlijk precies de koper is: een Nederlandse vennootschap, een Duitse vennootschap of een particulier. Aan deze kwestie wordt nog wel eens te weinig aandacht besteed, ondanks het feit dat het fiscale en juridische implicaties heeft, onder meer wat betreft aansprakelijkheid.

Vaak beslist een cliënt pas kort voor de aankoop wie er voor hem koopt, hijzelf als natuurlijk persoon of een vennootschap. Na de transactie, als hij hierover nog eens rustig nadenkt en met adviseurs in gesprek gaat, blijkt dat het wellicht verstandiger zou zijn geweest een BV, een Duitse GmbH of een andere rechtsvorm als nieuwe eigenaar te laten registreren. Want in dit geval moet het vastgoed in kwestie om fiscale redenen op een vennootschap of een derde worden overgeschreven. En hierdoor, u vernam het al, moet dan nog een keer de Grunderwerbsteuer worden betaald.

Trefwoorden: Aankoop van vastgoed, Advocaat algemene voorwaarden Duitsland, Advocaat Arbeidsrecht Duitsland, Advocaat Arbeitnehmerentsendegesetz Duitsland, Advocaat Bedrijfsoprichting Duitsland, Advocaat Duits Agentuur- En Distributierecht, Advocaat Duits Faillissementsrecht, Advocaat Gmbh Recht Duitsland, Advocaten Bedrijfsovername Duitsland, Bedrijf starten Duitsland, Contractenrecht, Fiscale vraagstukken Duitsland, Handelsagenten, Intellectuele Eigendom, Juridisch Advies,

Contact Strick - Rechtsanwälte & Steuerberater

E-mail

Deze pagina afdrukken

Share

Andere producten en diensten van Strick - Rechtsanwälte & Steuerberater

06-12-2016

Technische Knock-out voor Duitse SOKA-Bau

Technische Knock-out voor SOKA-Bau Nederlandse ondernemers hebben jarenlang onterecht premies aan het Duitse vakantiefonds SOKA-Bau betaald. U ook? U


03-11-2016

Elektromobiliteit – uw toekomstmarkt in Duitsland!

Elektromobiliteit – uw toekomstmarkt in Duitsland! Elektromobiliteit is een groeimarkt. Duitsland toont veel ambitie op dit gebied en kijkt dan


06-10-2016

Met een Duits bedrijf onder Duitse bedrijven

Met een Duits bedrijf onder Duitse bedrijven De GmbH en andere rechtsvormen voor uw optreden in Duitsland U wilt met


09-09-2016

Met elektr(on)ische apparatuur de Duitse markt op?

Met elektronische apparatuur de Duitse markt op? Het Elektrogesetz regelt in Duitsland het op de markt brengen, de inzameling en


09-08-2016

Smaakmaker voor al uw activiteiten in Duitsland

Smaakmaker voor al uw activiteiten in Duitsland De zomervakanties gaan ten einde, ondernemers staan te trappelen om van de tweede


05-07-2016

Beleggen in Duits vastgoed biedt gezond rendement

Beleggen in Duits vastgoed biedt gezond rendement De prijzen voor Duits vastgoed vertonen momenteel opgaande trend. Vooral in steden als


06-06-2016

Degelijke contracten en een grondige kennis over uw Duitse klant zijn goed voor de helft van de wins

Degelijke contracten en een grondige kennis over uw Duitse klant zijn goed voor de helft van de winst “Ein guter


11-05-2016

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers Duitsland en Nederland lopen met hun innovatieve hightech bedrijven en kennisinstellingen voorop


11-05-2016

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers Duitsland en Nederland lopen met hun innovatieve hightech bedrijven en kennisinstellingen voorop


12-04-2016

Directeur van een Duits bedrijf: bevoegdheden, aansprakelijkheid en rechten

Directeur van een Duits bedrijf: bevoegdheden, aansprakelijkheid en rechten In Duitsland ligt omzet in het verschiet. Een Nederlandse ondernemer die


07-03-2016

Buitenkans voor de Nederlandse bouw

Buitenkans voor de Nederlandse bouw De do’s & dont’s bij het uitvoeren van bouwprojecten in Duitsland Bouwbedrijven in Duitsland hebben


09-02-2016

Groeikansen voor het MKB door overname in Duitsland

Groeikansen voor het MKB door overname in Duitsland In Duitsland verloopt de bedrijfsopvolging in het MKB momenteel nogal moeizaam. Voor


11-01-2016

Een Duitse dochter opent deuren

Een Duitse dochter opent deuren Wie het zijn klant zo gemakkelijk mogelijk wil maken laat zijn Duitse activiteiten via een


08-12-2015

Geen uitzendkrachten meer in de Duitse bouw. En nu?

Geen uitzendkrachten meer in de Duitse bouw. En nu? Uitzendkrachten in het Duitse Bauhauptgewerbe aan het werk te zetten is


10-11-2015

“Nederlands-Duitse transfer pricing“

“Nederlands-Duitse transfer pricing“ Hoge interne verrekenprijzen, lage belastingdruk. Fijn voor uw B.V. Maar hoe beoordelen Belastingdienst en Finanzamt dit