Duitse bankkredieten voor vastgoedinvesteerders

Door: Strick - Rechtsanwälte & Steuerberater   08-02-2012
Trefwoorden: Juridisch Advies, Contractenrecht, Intellectuele Eigendom

 

Duitse bankkredieten voor vastgoedinvesteerders

Nederlandse investeerders die willen profiteren van de gunstige situatie op de Duitse vastgoedmarkt en een vakantiehuis, een apartementencomplex of een winkelcentrum willen kopen, kunnen voor een lening steeds vaker ook bij Duitse banken terecht. In het verleden was de situatie eerder zo dat Nederlanders, die met hun financieringsaanvraag bij Duitse kredietverstrekkers aanklopten, in de meeste gevallen afgewezen werden.

Actueel zijn de hypotheekrentetarieven in Nederland al op een historisch laag niveau, maar in Duitsland liggen zij gemiddeld nog 1 tot 2% lager; zij schommelen momenteel rond de 3%. Hierdoor is het lucratief geworden de aankoop van vastgoed in Duitsland door Duitse banken te laten financieren. Hierbij is het wel zaak, om op het juiste tijdstip de juiste documenten ter inzage aan te leveren. En dit blijkt vaak moeilijk, aangezien in de regel Nederlandse gegevens worden overhandigd, en die volstaan dikwijls niet. Een duidelijke en constante communicatie met het Duitse kredietinstituut is daarom zeker geen overbodige luxe.

Naast de grote banken als Deutsche Bank en Commerzbank financieren ook locale Sparkassen en Volksbanken. Met name Sparkassen en Volksbanken beschikken recentelijk over een hoog eigen vermogen, aangezien veel spaarders hun centjes ondanks een magere rente bij hen gedeponeerd hebben, omdat zij ervan uitgaan dat hun geld hier veilig is. Op basis van dit grote eigen vermogen zijn deze Duitse banken in staat kredieten te verstrekken.

Trefwoorden: Aankoop van vastgoed, Aankoop van vastgoed Duitsland, Advocaat algemene voorwaarden Duitsland, Advocaat Arbeidsrecht Duitsland, Advocaat Arbeitnehmerentsendegesetz Duitsland, Advocaat Bedrijfsoprichting Duitsland, Advocaat Duits Agentuur- En Distributierecht, Advocaat Duits Arbeidsrecht, Advocaat Duits Faillissementsrecht, Advocaat Gmbh Recht Duitsland, Contractenrecht, Fiscale vraagstukken Duitsland, Handelsagenten, Intellectuele Eigendom, Juridisch Advies,

Contact Strick - Rechtsanwälte & Steuerberater

E-mail

Deze pagina afdrukken

Share

Andere producten en diensten van Strick - Rechtsanwälte & Steuerberater

03-11-2016

Elektromobiliteit – uw toekomstmarkt in Duitsland!

Elektromobiliteit – uw toekomstmarkt in Duitsland! Elektromobiliteit is een groeimarkt. Duitsland toont veel ambitie op dit gebied en kijkt dan


06-10-2016

Met een Duits bedrijf onder Duitse bedrijven

Met een Duits bedrijf onder Duitse bedrijven De GmbH en andere rechtsvormen voor uw optreden in Duitsland U wilt met


09-09-2016

Met elektr(on)ische apparatuur de Duitse markt op?

Met elektronische apparatuur de Duitse markt op? Het Elektrogesetz regelt in Duitsland het op de markt brengen, de inzameling en


09-08-2016

Smaakmaker voor al uw activiteiten in Duitsland

Smaakmaker voor al uw activiteiten in Duitsland De zomervakanties gaan ten einde, ondernemers staan te trappelen om van de tweede


05-07-2016

Beleggen in Duits vastgoed biedt gezond rendement

Beleggen in Duits vastgoed biedt gezond rendement De prijzen voor Duits vastgoed vertonen momenteel opgaande trend. Vooral in steden als


06-06-2016

Degelijke contracten en een grondige kennis over uw Duitse klant zijn goed voor de helft van de wins

Degelijke contracten en een grondige kennis over uw Duitse klant zijn goed voor de helft van de winst “Ein guter


11-05-2016

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers Duitsland en Nederland lopen met hun innovatieve hightech bedrijven en kennisinstellingen voorop


11-05-2016

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers

Duitse maakindustrie biedt ruim potentieel voor Nederlandse toeleveranciers Duitsland en Nederland lopen met hun innovatieve hightech bedrijven en kennisinstellingen voorop


12-04-2016

Directeur van een Duits bedrijf: bevoegdheden, aansprakelijkheid en rechten

Directeur van een Duits bedrijf: bevoegdheden, aansprakelijkheid en rechten In Duitsland ligt omzet in het verschiet. Een Nederlandse ondernemer die


07-03-2016

Buitenkans voor de Nederlandse bouw

Buitenkans voor de Nederlandse bouw De do’s & dont’s bij het uitvoeren van bouwprojecten in Duitsland Bouwbedrijven in Duitsland hebben


09-02-2016

Groeikansen voor het MKB door overname in Duitsland

Groeikansen voor het MKB door overname in Duitsland In Duitsland verloopt de bedrijfsopvolging in het MKB momenteel nogal moeizaam. Voor


11-01-2016

Een Duitse dochter opent deuren

Een Duitse dochter opent deuren Wie het zijn klant zo gemakkelijk mogelijk wil maken laat zijn Duitse activiteiten via een


08-12-2015

Geen uitzendkrachten meer in de Duitse bouw. En nu?

Geen uitzendkrachten meer in de Duitse bouw. En nu? Uitzendkrachten in het Duitse Bauhauptgewerbe aan het werk te zetten is


10-11-2015

“Nederlands-Duitse transfer pricing“

“Nederlands-Duitse transfer pricing“ Hoge interne verrekenprijzen, lage belastingdruk. Fijn voor uw B.V. Maar hoe beoordelen Belastingdienst en Finanzamt dit


13-10-2015

Succes in Duitsland is een kwestie van mensen

Succes in Duitsland is een kwestie van mensen Antwoorden op de meest gestelde vragen over het Duitse arbeidsrecht Duitsland lonkt