Verlaging overdrachtsbelasting heeft eindelijk effect!

Verlaging overdrachtsbelasting heeft eindelijk effect! van Dalsheim Hammega Makelaars Groningen

Door: Dalsheim Hammega Makelaars Groningen  03-02-2012
Trefwoorden: Onroerend Goed, Makelaar, Huis Verkopen

Groningen, 3 februari 2012. Sinds vorig jaar is de overdrachtsbelasting verlaagd van 6% naar 2%. Hiermee probeerde de overheid de woningmarkt op gang te houden. Groningen heeft het hele jaar bovengemiddeld gepresteerd, prijzen dalen er niet en verkopen gaan nog relatief snel, zeker in vergelijk met andere delen van Nederland. Een impuls is er echter nooit gekomen, maar het tij lijkt gekeerd. De mensen die nu op zoek zijn voelen de dreiging van belastingverhoging en voor een gemiddelde eengezinswoning zal de kostenpost na 1 juli meer dan € 8.000 hoger uitpakken. Met dat vooruitzicht zien we een duidelijke opleving in de Groningse woningmarkt. Panden waar het al even rustig is worden opeens bezocht, panden die net te koop staan, worden binnen enkele weken verkocht en ook verkopers worden flexibeler in de hoop hun woning te verkopen, maar ook zelf nog even snel voor 1 juli een nieuw pand op naam te schrijven. Volgens Dalsheim Hammega makelaars uit Groningen kan dit het drukste nieuwjaar sinds tijden worden. Martin Hammega; "meestal zijn de eerste maanden van het jaar nog wat slapjes, alles moet na de feestdagen op gang komen, en de piek komt dan in het voorjaar als de zon gaat schijnen". Zijn makelaarskantoor zit te springen om een extra stagiair vanwege de drukte. Sinds de eerste week januari worden ze overspoeld met aanvragen voor bezichtiging. Simon Dalsheim: "valkuil is wel dat we de focus verliezen. We moeten immers ook nieuwe aanwas hebben, want anders zijn we straks uitverkocht". Wij hebben momenteel een tekort aan jaren '30 benedenwoningen. "Die verkopen we in 2 dagen voor een goede prijs" aldus Martin Hammega. "Iedereen die nog twijfelt zou nu eigenlijk direct een gratis waardebepaling moeten laten uitvoeren door ons". Hoopgevende berichten uit het Noorden, welke worden gestaafd door de verkoopcijfers van de NVM, waar het kantoor lid van is. Volgens de cijfers van de branchevereniging zijn de gemiddelde verkoopprijzen wel iets teruggelopen, maar de laatste 3 kwartalen stabiel. Dalsheim Hammega makelaars uit een waarschuwing naar alle twijfelaars op de markt: "het is nu tijd voor actie !". Een afwachtende houding kost duizenden euro's. Het kantoor voorziet een leuke start van het jaar en het sneeuwbaleffect zal zorgen voor wat extra reuring in de actieve Groninger woningmarkt. bron: http://www.sdmh.nl/nieuws/verlaging-overdrachstbelasting-heeft-eindelijk-effect

Trefwoorden: Huis Verkopen, Makelaar, Onroerend Goed

Contact Dalsheim Hammega Makelaars Groningen

E-mail

Deze pagina afdrukken

Share