Fiscus wil geen halal-hypotheek

Door: Leadshop Advortex Affiliate Marketing Seo  28-11-2007
Trefwoorden: Verzekeringen, Hypotheek, Internet

Fiscus wil geen halal-hypotheek
De Belastingsdienst ziet niets in de halal-hypotheek. Een voorstel van een islamitische hypotheekverstrekker uit Leiden is afgewezen. Dat meldt dagblad Trouw vandaag.

Een halal-hypotheek is een hypotheek zonder rente, omdat rente voor moslims verboden is. Daarom had Bilaa-Riba Islamic Finance uit Leiden een andere constructie bedacht. De bank koopt het huis, en verkoopt het voor een hoger bedrag door aan de nieuwe bewoner. Het extra bedrag dat de koper moet ophoesten, heet dan geen rente, maar 'winstopslag'.

De Belastingdienst heeft deze constructie al begin dit jaar afgewezen, schrijft Trouw. Op de reden van afwijzing wil de fiscus niet precies ingaan. Voor de hand ligt een probleem met de renteaftrek. Als de Belastingdienst de winstopslag niet als rente wil zien, dan kunnen moslims hem niet aftrekken van hun inkomen. Zonder aftrek wordt de hypotheek onbetaalbaar. Daarnaast blijkt in de halal-constructie de koper pas eigenaar te zijn van het huis, als hij het hele bedrag heeft terugbetaald aan de bank. Dat kan problemen geven wanneer de hypotheekverstrekker failliet gaat.

Veel pragmatische moslims hebben overigens allang gewone hypotheken met rente. In Groot-Brittannië gaan er echter al miljarden ponden om in het moslim-bankverkeer.


Bron: Overgeld.nl 27 juni 2007

Trefwoorden: Communicatie, Hypotheek, Ict, Internet, It, Krediet, Marketing, Mkb, Verzekeringen, Webwinkel