Haarlemse Huurmarkt groeit snel

Haarlemse Huurmarkt groeit snel van Koops Makelaardij

Door: Koops Makelaardij  18-10-2011
Trefwoorden: Makelaars, Vastgoed, Onroerend Goed

Haarlemse huurmarkt groeit snel Het aantal huurtransacties in Haarlem in de vrije sector (liberalisatiegrens € 652,52 per maand) is sinds oktober 2008 sterk gestegen. Het aantal verhuurde appartementen is meer dan verdubbeld en constateren wij per 1 oktober 2011 een stijging van 117 %. Opvallend is dat het aantal verhuurde woonhuizen gelijk is gebleven. Een groot deel van de groei van het aanbod wordt veroorzaakt door de slecht lopende koopwoningenmarkt. Door de financiële zorgen, veroorzaakt door het niet verkopen van de leegstaande woning, zijn veel huiseigenaren genoodzaakt hun eigendom (al dan niet tijdelijk) te verhuren. Institutionele beleggers en woningbouwcorporaties passen de huur van leeg komende woningen aan volgens het puntenstelsel. Grotere en luxere huurwoningen van deze voornoemde partijen komen door de huuraanpassing boven de sociale huurtoeslaggrens. Deze aangepaste woningen vergroten het marktaanbod in de vrije sector. Sinds oktober 2008 is de gemiddelde huurprijs van een vrije sector woonhuis in Haarlem gedaald van € 1.795 naar € 1.589 per maand. Een prijsdaling van 11,5 % in 3 jaar tijd. De gemiddelde grootte van een huurwoning in 2008 was 147 m2 en in 2011 132 m2, een verschil van 15 m2. Na correctie, betreffende de kleinere vloeroppervlakte, is de huurprijsdaling berekend op 1,4 %. De gemiddelde huurprijs van appartementen is sinds oktober 2008 gestegen van € 1.104 naar € 1.118 per maand. Na correctie van 4 m2 minder vloeroppervlakte in 2011 is de huurprijsstijging berekend op 6,3 %. De statistische cijfers van Koops Makelaardij Haarlem en Amstelveen geven aan dat in 2008 de gemiddelde huurwoning in Amstelveen, na correctie, een 32,8 % hogere huuropbrengst had dan de gemiddelde huurwoning in Haarlem. In 2011 is de Amstelveense hogere huuropbrengst ten opzichte van Haarlem gedaald naar een 10,3 %. De huurprijzen worden blijvend beïnvloed door de economische ontwikkelingen, politieke (niet-) besluiten, kwaliteit, ligging en natuurlijk vraag en aanbod. Koops Makelaardij Haarlem, 14 oktober 2011.

Trefwoorden: Huur Woonruimte, Makelaar, Makelaardij, Makelaars, Onroerend Goed, Vastgoed, Verhuren, Verhuurmarkt

Andere producten en diensten van Koops Makelaardij

www.huurwoning-amstelveen.nl van Koops Makelaardij thumbnail
21-09-2011

www.huurwoning-amstelveen.nl

www.huurwoning-amstelveen.nl Huurwoningen in Amstelveen.


Groei Haarlemse Huurmarkt - (Koops Makelaardij - verhuurmakelaars) van Koops Makelaardij thumbnail
02-05-2011

Groei Haarlemse Huurmarkt - (Koops Makelaardij - verhuurmakelaars)

Huurwoning Haarlem Expat verhuur Haarlem Woning verhuren in Haarlem Expat rentals Haarlem Huurhuis Haarlem


Amstelveense Huurmarkt april 2011 van Koops Makelaardij thumbnail
02-05-2011

Amstelveense Huurmarkt april 2011

Woning verhuren Huurappartementen Vastgoedbeheer Huurhuis Amstelveen Expat-verhuur Amstelveen Expat rentals


Herstel huurwoningmarkt Haarlem van Koops Makelaardij thumbnail
14-10-2010

Herstel huurwoningmarkt Haarlem

Koops Makelaardij verhuurmakelaar met huurappartementen, huurwoningen en villa's in Amstelveen, Amsterdam en Haarlem. Koops Makelaardij Haarlem Gedempte Oude Gracht 152A 2011GX Haarlem Koops Makelaardij Amstelveen Amsterdamseweg 576 1181BZ Amstelveen


Haarlemse Huurmarkt van Koops Makelaardij thumbnail
11-08-2010

Haarlemse Huurmarkt

Koops Makelaardij- specialist in verhuur van woonruimte in regio Haarlem en Amsterdam


15-04-2010

Prijsdaling hogere huursegment zet door!

Koops Makelaardij Koops Vastgoedbeheer Huurhuis Haarlem - www.huurhuishaarlem.nl


10-02-2010

Hogere huurmarkt stagneert in Haarlem

Verhuur woonruimte in Amsterdam en Haarlem


10-02-2010

Beheer

 Koops Vastgoedbeheer: Gemak en kostenbesparing door professioneel beheer van vastgoed! Wanneer u alle werkzaamheden omtrent het beheer en onderhoud van


13-11-2009

Huuraanbod in Haarlem stijgt met ruim 45%

Haarlem – 12 november 2009. Onder invloed van de financiële crisis maakt de huurmarkt in de regio momenteel een enorme groei door. Het huuraanbod van vrije sectorwoningen (boven € 650,-) in Haarlem is sinds januari met ruim 45% gestegen. In de gemeenten Bloemendaal en Heemstede ligt dit percentage zelfs boven de 140%. Deze trend is grotendeels veroorzaakt door de stagnerende koophuizenmarkt. Veel huiseigenaren in het hogere koopsegment willen hun


23-07-2009

Verhuurtransacties gestegen met twintig procent

Verhuurtransacties gestegen met twintig procent.

In 2008 zijn in Haarlem twintig procent meer woningen verhuurd dan in 2007. Het gaat om huurwoningen in de vrije sector, vaak duurdere woningen die voor een korte of middellange termijn worden verhuurd.

Informatie over de inhoud van dit persbericht is te verkrijgen bij;

Gedempte Oude Gracht 152A
2011 GX HAARLEM
023-532 98 17