Blok wil weer ingrijpen in woningmarkt

Blok wil weer ingrijpen in woningmarkt van Domica Dordrecht

Door: Domica Dordrecht  06-05-2013
Trefwoorden: Onroerend Goed, Woning, Huis

Minister Blok (Wonen) onderzoekt of mensen met een restschuld kunnen verhuizen met behoud van de Nationale Hypotheek Garantie.

Dat meldt Het Financieele Dagblad maandag. Blok zou hiermee opnieuw een ingreep willen doen in de woningmarkt. In februari sloot de regering met drie oppositiepartijen het Woonakkoord.

Terughoudend 
Kenners van de woningmarkt zeggen dat het voor mensen met een restschuld moeilijk is om te verhuizen, omdat banken de restschuld niet willen financieren in een nieuwe hypotheek. Volgens Vereniging Eigen Huis zullen banken en verzekeraars onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) minder terughoudend zijn om de restschuld mee te nemen naar een nieuwe hypotheek.

"Wanneer het nu misgaat in geval van echtscheiding of arbeidsongeschiktheid, vangt zo'n NHG de restschuld op. Maar zodra je om een andere reden verhuist, bijvoorbeeld omdat je werkeloos bent een nieuwe baan vindt waarvoor je moet verhuizen, lopen mensen tegen een enorm probleem aan", zegt Hans André de la Porte van de Vereniging Eigen Huis.

Meer lenen
Door de huidige Regeling Hypothecaire Krediet kunnen banken en verzekeraars in geval van een restschuld huizenkopers meer lenen dan 105 procent van de woningwaarde. Dat helpt de huizenkoper niet genoeg, volgens De la Porte. "De overheid kan wel zeggen dat meer lenen mogelijk is, maar de banken, de hypotheekverschaffers, zeggen simpelweg nee. In de meeste gevallen zeggen de banken dat de huizenkoper het zelf op moet lossen."

Bovendien kent het Waarborgfonds Eigen Woning, dat de NHG verstrekt, de uitzondering op de 105 procent niet. Hierdoor is het meefinancieren van het restschuld via het NHG onmogelijk.

Restschuld
Naar schatting hebben bijna een miljoen huishoudens een hypotheek die hoger is dan de waarde van hun huis. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek is de gemiddelde restschuld 40 duizend euro. "De banken hebben dan liever dat de huizenkopers die restschuld zelf financieren. Door te lenen, of zelf te financieren of via familie", zegt De La Porte.

Woonakkoord
Het Woonakkoord was bedoeld om de woningmarkt uit het slot te halen. Direct na het afsluiten van het akkoord zeiden critici dat de maatregelen niet ver genoeg gaan. In april zeiden achttien economen en vier organisaties van huizenbezitters en huurders dat het woonakkoord niet zal leiden tot de stabilisatie van de koop- en huurmarkt.

Het is volgens het FD niet duidelijk hoeveel mensen vanwege hun restschuld niet kunnen verhuizen.

Huurwoning
Wilt u voorlopig nog wachten met het kopen van een huis en in de tussentijd een woning huren, zodat u alle tijd heeft om de perfecte koopwoning te vinden. Kijk dan eens op of stuur een e-mail naar voor het meest actuele aanbod.

Domica kunt u ook helpen bij het verhuren van u koopwoning, zodat uw maandelijkse lasten lager worden.

Domica Dordrecht
Vest 167 - 3311 TV
W: nl
E:

Trefwoorden: Appartement Huren, Appartement Verhuren, companyhome, Domica, Domica Dordrecht, dordrecht, Gemeubileerd Huren, Gestoffeerd Huren, Huis, Huis Huren, Huis Kopen, Huis Verhuren, Huis Verkopen, Huisvesten, Huisvesting, Huizen, Huur, Huur Woning, Onroerend Goed, Onroerende Zaken, Tweede Huis, Tweede Woning, Verhuren, Woning, Woning Huren, Woning Verhuren, zuid holland, Zuid-holland

Andere producten en diensten van Domica Dordrecht

Kabinet zoekt oplossing voor restschuld van Domica Dordrecht thumbnail
10-05-2013

Kabinet zoekt oplossing voor restschuld

Kabinet zoekt oplossing voor restschuld


Duizenden klachten over inkomensafhankelijke huurverhoging van Domica Dordrecht thumbnail
08-05-2013

Duizenden klachten over inkomensafhankelijke huurverhoging

Duizenden klachten over inkomensafhankelijke huurverhoging


Corporatie pimpt huizen op voor starters van Domica Dordrecht thumbnail
07-05-2013

Corporatie pimpt huizen op voor starters

Corporatie pimpt huizen op voor starters


Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen? van Domica Dordrecht thumbnail
07-05-2013

Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?

Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?


Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen? van Domica Dordrecht thumbnail
07-05-2013

Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?

Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?


'Langetermijnvooruitzicht woningmarkt goed' van Domica Dordrecht thumbnail
06-05-2013

'Langetermijnvooruitzicht woningmarkt goed'

'Langetermijnvooruitzicht woningmarkt goed'


Experts: woningmarkt verder hervormen van Domica Dordrecht thumbnail
03-05-2013

Experts: woningmarkt verder hervormen

Experts: woningmarkt verder hervormen


'Vooruitzicht woningmarkt goed' van Domica Dordrecht thumbnail
03-05-2013

'Vooruitzicht woningmarkt goed'

'Vooruitzicht woningmarkt goed'


Huurwoningen in vrije huursector sneller verhuurd van Domica Dordrecht thumbnail
01-05-2013

Huurwoningen in vrije huursector sneller verhuurd

Huurwoningen in vrije huursector sneller verhuurd


Uw huurwoning kopen? van Domica Dordrecht thumbnail
01-05-2013

Uw huurwoning kopen?

Uw huurwoning kopen?


OP ZOEK NAAR EEN HUURWONING? DOMICA van Domica Dordrecht thumbnail
29-04-2013

OP ZOEK NAAR EEN HUURWONING? DOMICA

OP ZOEK NAAR EEN HUURWONING? DOMICA


op zoek naar een huurwoning? Domica van Domica Dordrecht thumbnail
26-04-2013

op zoek naar een huurwoning? Domica

op zoek naar een huurwoning? Domica


Extra huurverhoging voor 450.000 gezinnen van Domica Dordrecht thumbnail
24-04-2013

Extra huurverhoging voor 450.000 gezinnen

Extra huurverhoging voor 450.000 gezinnen


Ouders lenen mee voor huis van kind van Domica Dordrecht thumbnail
24-04-2013

Ouders lenen mee voor huis van kind

Ouders lenen mee voor huis van kind