Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?

Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen? van Domica Dordrecht

Door: Domica Dordrecht  07-05-2013
Trefwoorden: Onroerend Goed, Woning, Huis

AMSTERDAM -  Het stond al in het regeerakkoord en in het woonakkoord zijn maatregelen iets beperkt, maar op 1 juli krijgen honderdduizenden mensen een huurverhoging op basis van hun inkomen voor hun kiezen. Hoe hard stijgt hun huurprijs en wie zijn de klos?

De VVD en de PvdA besloten eind 2012 dat bewoners van sociale huurwoningen met een bovengemiddeld inkomen een extra huurverhoging mogen krijgen. Hoewel de percentages die de zogenoemde scheefwoners (huishoudens met een bovengemiddeld inkomen in een sociale huurwoning) tegemoet kunnen zien inmiddels zijn verlaagd, krijgen toch circa 450.000 huishoudens te maken met een extra huurverhoging bovenop de algemene maximale verhoging van 4 procent. De bedoeling van deze maatregel is dat mensen met hoge inkomens eerder een ander huis zoeken en de goedkope huurwoningen beschikbaar komen voor mensen met lagere inkomens.

Bij welk inkomen u een extra huurverhoging krijgt
De inkomensafhankelijke verhoging van de maximale huurprijs geldt niet voor mensen die in de vrije sector een huurwoning gevonden hebben. Voor hen is er namelijk geen maximale jaarlijkse verhoging. De 2,2 miljoen huishoudens die via woningcorporaties huren kunnen per 1 juli een huurverhoging verwachten van 4 procent. Dat is een verhoging ter hoogte van de inflatie (in 2012 2,5 procent), plus 1,5 procent. Huurders die meer dan ruim 33.000 euro verdienen kunnen nog een extra huurverhoging krijgen. Dit treft bijna een half miljoen huishoudens. Hieronder staat de maximale huurverhoging per inkomensklasse:

- 4 procent voor huishoudinkomens tot 33.614 euro
- 4,5 procent voor middeninkomens tussen de 33.614 en 43.000 euro (0,5 procent extra)
- 6,5 procent voor hogere inkomens boven de 43.000 euro (2,5 procent extra)

Het gaat hier om om het verzamelinkomen van 2011.

450.000 huishoudens de klos
Volgens de laatste berichten van het ministerie van Wonen hebben zeker 450.000 huishoudens in de gereguleerde sector een inkomen boven de 33.614 euro. Hiervan zitten 270.000 huishoudens zelfs boven een inkomen van 43.000 euro. Zij kunnen per 1 juli een huurverhoging van meer dan 4 procent verwachten. Dit wil niet zeggen dat iedereen die verhoging ook krijgt, woningcorporaties kunnen huurprijzen ook minder verhogen. Wie te maken krijgt met een extra huurverhoging op basis van zijn inkomen, krijgt voor 1 juli bericht. Er is een goede kans dat het aantal van 450.000 huishoudens nog oploopt. Van ongeveer 130.000 huishoudens is er door de Belastingdienst nog geen inkomensindicatie afgegeven aan de verhuurders. Als dit wel gebeurt kunnen deze verhuurders in augustus en september ook nog besluiten tot de extra huurverhoging. Bij de eerdere inkomensindicaties had een kwart van de huishoudens een inkomen boven de 33.614 euro

Ook volgend jaar een extra huurverhoging
De extra inkomensafhankelijke huurverhoging treft de scheefwoners niet alleen dit jaar. In de maatregel van het kabinet staat dat huishoudens met hoge inkomens ook jaarlijks een extra huurverhoging tegemoet kunnen zien.

Bezwaar maken?
Niet iedereen in de hierboven genoemde inkomensklassen krijgt te maken met de extra huurverhoging. Gehandicapten en chronisch zieken kunnen door bezwaar te maken de huurverhoging op 1 juli beperken tot 4 procent. Hiervoor is wel een duidelijke zorgindicatie nodig. Op deze website van de Huurcommissie kunt u bezwaar maken. Het bezwaar moet uiterlijk op 30 juni binnen zijn. Ook als u denkt dat uw inkomen waarop de huurverhoging gebaseerd is niet klopt, kunt u bezwaar maken.

Huren zonder huurverhoging
Wilt u niet voor ongename verrassingen komen te staan, huur dan via Domica Dordrecht, wij maken gebruik van een vast bedrag per maand, een bedrag wat tussentijds niet verhoogd wordt. U kunt ons aanbod vinden www.domica.nl of u kunt e-mailen naar [email protected] Wij zijn u graag van dienst.

Domica Dordrecht
Vest 167 - 3311 TV
T. 078-6311954

Trefwoorden: Appartement Huren, Appartement Verhuren, companyhome, Domica, Domica Dordrecht, dordrecht, Gemeubileerd Huren, Gestoffeerd Huren, Huis, Huis Huren, Huis Kopen, Huis Verhuren, Huis Verkopen, Huisvesten, Huisvesting, Huizen, Huur, Huur Woning, Onroerend Goed, Onroerende Zaken, Tweede Huis, Tweede Woning, Verhuren, Woning, Woning Huren, Woning Verhuren, zuid holland, Zuid-holland

Andere producten en diensten van Domica Dordrecht

Kabinet zoekt oplossing voor restschuld van Domica Dordrecht thumbnail
10-05-2013

Kabinet zoekt oplossing voor restschuld

Kabinet zoekt oplossing voor restschuld


Duizenden klachten over inkomensafhankelijke huurverhoging van Domica Dordrecht thumbnail
08-05-2013

Duizenden klachten over inkomensafhankelijke huurverhoging

Duizenden klachten over inkomensafhankelijke huurverhoging


Corporatie pimpt huizen op voor starters van Domica Dordrecht thumbnail
07-05-2013

Corporatie pimpt huizen op voor starters

Corporatie pimpt huizen op voor starters


Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen? van Domica Dordrecht thumbnail
07-05-2013

Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?

Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?


'Langetermijnvooruitzicht woningmarkt goed' van Domica Dordrecht thumbnail
06-05-2013

'Langetermijnvooruitzicht woningmarkt goed'

'Langetermijnvooruitzicht woningmarkt goed'


Blok wil weer ingrijpen in woningmarkt van Domica Dordrecht thumbnail
06-05-2013

Blok wil weer ingrijpen in woningmarkt

Blok wil weer ingrijpen in woningmarkt


Experts: woningmarkt verder hervormen van Domica Dordrecht thumbnail
03-05-2013

Experts: woningmarkt verder hervormen

Experts: woningmarkt verder hervormen


'Vooruitzicht woningmarkt goed' van Domica Dordrecht thumbnail
03-05-2013

'Vooruitzicht woningmarkt goed'

'Vooruitzicht woningmarkt goed'


Huurwoningen in vrije huursector sneller verhuurd van Domica Dordrecht thumbnail
01-05-2013

Huurwoningen in vrije huursector sneller verhuurd

Huurwoningen in vrije huursector sneller verhuurd


Uw huurwoning kopen? van Domica Dordrecht thumbnail
01-05-2013

Uw huurwoning kopen?

Uw huurwoning kopen?


OP ZOEK NAAR EEN HUURWONING? DOMICA van Domica Dordrecht thumbnail
29-04-2013

OP ZOEK NAAR EEN HUURWONING? DOMICA

OP ZOEK NAAR EEN HUURWONING? DOMICA


op zoek naar een huurwoning? Domica van Domica Dordrecht thumbnail
26-04-2013

op zoek naar een huurwoning? Domica

op zoek naar een huurwoning? Domica


Extra huurverhoging voor 450.000 gezinnen van Domica Dordrecht thumbnail
24-04-2013

Extra huurverhoging voor 450.000 gezinnen

Extra huurverhoging voor 450.000 gezinnen


Ouders lenen mee voor huis van kind van Domica Dordrecht thumbnail
24-04-2013

Ouders lenen mee voor huis van kind

Ouders lenen mee voor huis van kind